12/27民泊セミナー開催｜会社員でも最短3年でFIREを目指せる収益化済み民泊投資。ゼロから民泊開業も運営もしない。民泊でキャッシュリッチになる田中の民泊投資

4時間前

会社員でも「民泊を始めずに」FIREを目指すという新しい投資。すでに利益が出ている民泊を“投資として買う”民泊投資。3年でFIREを目指すロードマップを専門家が伝えます。

株式会社ファイナンスアイのプレスリリース

株式会社ファイナンスアイ（田中の民泊投資）（本社：大阪府大阪市、代表：田中琢郎）は、会社員のままFIRE（経済的自立・早期リタイア）を目指すための現実的な投資戦略を解説する「会社員でも最短3年でFIREを目指せる民泊投資セミナー」を、2025年12月27日（土曜日）13:30より、ZOOM（オンライン）および大阪会場にて開催します。本セミナーは、一般的な「民泊開業セミナー」や「運営ノウハウ講座」とは異なり、すでに売上・利益実績のある“収益化済み民泊事業”を、投資として取得し、FIREにつなげていく新しい民泊投資を、元銀行マン・民泊投資と融資の専門家である田中琢郎が伝える内容です。

■ 背景｜「民泊投資＝開業・運営」という常識が、投資判断を誤らせている

「民泊投資」と聞くと、多くの人は物件探し・開業手続き・集客・運営といった“ゼロから始める副業”を想像します。しかし、FIREを目指す投資において重要なのは、自分で運営を頑張ることではなく、資産価値（事業価値）のある投資対象を見極めて正しい順番で買っていくことです。

本セミナーで伝えるのは、新しく民泊を始める話ではありません。
すでに稼働し、運営も外注化・仕組み化された民泊事業を、会社員でも投資対象として取得できるという、“事業投資型”の民泊活用法です。

■ セミナーの特徴｜3年後のFIREをゴールに据えた「投資の設計図」を学ぶ

本セミナーでは、3年後のFIREをゴールに置いた場合に、

最初の民泊投資一棟目で何を重視すべきか
どの段階で投資フェーズを切り替えるのか
銀行評価を意識しながら、どのように民泊投資を積み上げていくのか

といったポイントを、「3年間の投資ロードマップ（グランドデザイン）」という形で整理して解説します。

単発の利回りや運営や立地のエリア論ではなく、次の一手につながるかどうか・FIREに近づく資産かどうかという視点で民泊事業を評価する考え方が特徴です。

■ 本セミナーは「民泊開業・運営ノウハウ」を学ぶ場ではありません

本セミナーは、以下のような内容を扱うものではありません。

民泊の始め方・開業手続き
どのエリアが儲かるか
集客や売上アップのテクニック
日々の民泊運営ノウハウ

FIREを目指す投資家にとって、これらは『すでにクリアされているべき前提条件』です。

資産価値（事業価値）のある民泊とは、運営が自走し、投資家自身が手を動かす必要のない状態で成立している事業です。

本セミナーでは、そうした資産価値のある民泊事業をどのように見極め、どの順番で取得していくべきか という投資戦略を、具体的な実際に買える収益化済み民泊物件を紹介しながらお伝えします。

■ こんな方におすすめ

FIREに興味はあるが、仕事を辞めるリスクは取りたくない会社員の方
不動産投資セミナーに参加したことがあり、次の投資戦略を探している方
民泊投資に興味はあるが、ゼロから開業することに不安を感じている方
副業ではなく、資産形成として民泊を活用したい方

民泊市場は“8兆円規模”に拡大、2030年には訪日客6,000万人へ

2030年に15兆円へと成長目標を掲げる今が民泊投資のチャンス

観光庁およびJNTO（日本政府観光局）の発表によると、2024年の訪日外国人数は3,686万人、消費額は8.1兆円と、コロナ前を上回る回復を見せています。政府は2030年に6,000万人を目標に掲げ、宿泊需要の受け皿として民泊市場は2018年比で3倍に拡大。民泊M&A投資は、この成長波に乗りながら“不動産を持たない民泊経営”で高い利回りを狙える時代に突入しています。

【引用元・参考資料】観光庁「訪日外国人消費動向調査2024」、JNTO統計データ、民泊業界動向レポート2025（独自調査含む）

12/27に民泊セミナー開催！「会社員でも最短3年でFIREを目指せる民泊投資セミナー」

主催：株式会社ファイナンスアイ

講師：代表取締役　田中琢郎（民泊投資・融資の専門家）

日時：2025年12月27日（土）13:30〜15:00（13:00開場）

会場：オンライン（ZOOM）／本社セミナールーム（事前予約制）

定員：50名（参加無料）

申込：公式サイトから申込はコチラ　楽待から申込はコチラ

講師プロフィール：大手メガバンク出身・民泊M&Aと融資の専門家・田中琢郎

日本全国100件以上の民泊投資を鑑定した実績

田中琢郎（たなかたくろう）｜株式会社ファイナンスアイ代表取締役
元メガバンク法人融資担当。上場企業の財務・M&A部門を経て2014年に独立。
創業以来、1万件超の融資・M&A支援実績を持ち、コロナ禍でも支援先の倒産率0％を達成。
民泊M&A・スモールM&A分野では1,000名以上の投資家支援実績を持つ。融資支援では約30年の経験を持つ。

経済産業省中小企業庁M&A支援機関登録、バトンズ認定DD調査人／パートナー。

現在は民泊M&Aを中心とした再現性の高い資産形成モデルを提供し、「不動産融資が止まっても進める」新時代の資金調達支援を全国で展開中。

■『田中の民泊投資』解説動画

■セミナーで紹介している『先輩民泊オーナーが成功させた収益化済み民泊』の一例