Airbnb・Booking.com公式アンバサダー吉岡拓也氏を顧問に迎え、長年の知見に基づく価格戦略や運営体制を共に構築し、収益性と顧客満足度を両立する民泊運営の支援体制を強化いたします。
株式会社NEXSIAのプレスリリース
◯会社名：株式会社NEXSIA
◯所在地：東京都新宿区西新宿3-5-9ETS西新宿ビル2階
◯代表者：代表取締役 川瀬 琴美
◯事業内容：民泊運営代行事業、民泊清掃事業、人材派遣事業、人材紹介事業
◯資本金：6,000万円
◯設立：2023年9月
◯URL：https://www.nexsia.co.jp/
株式会社NEXSIAは2025年9月より新規事業として展開する民泊運営代行事業『YORISOI～心をつなぐ民泊運営～』において、AirbnbおよびBooking.comの公式アンバサダーとして長年にわたり民泊業界を牽引してきた吉岡拓也氏（通称：吉岡ライズ）を顧問として迎えました。
それによって当社は、吉岡氏がこれまで培ってきた価格戦略、集客最適化、運営改善、顧客満足度向上に関する実践的な知見を取り入れ、オーナー様の収益性とゲスト満足度を両立する、より再現性の高い民泊運営支援体制の構築を進めてまいります。
■ 顧問就任の背景
近年、インバウンド需要の回復や国内旅行需要の多様化を背景に、民泊市場は再び大きな成長局面を迎えています。一方で、関連法規制の複雑化、自治体の条例対応、OTA（Airbnb・Booking.com等）のアルゴリズム変化、価格競争の激化など、民泊運営の難易度が年々上がっております。
その結果、「民泊を始めたいが何から手を付ければよいか分からない」「運営を外部に委託しているが、思ったほど収益が伸びない」「レビュー評価が安定せず集客に苦戦している」といった課題を抱えるオーナー様が増えているのが実情です。
株式会社NEXSIAでは、こうした課題に真正面から向き合うため、自社で複数の民泊物件を運営することによって得られた知見を活かし、オーナー様と同じ目線に立ち、オーナー様の気持ちに寄り添えるような民泊運営代行サービス『YORISOI』を立ち上げました。
オーナー様と同じ目線で試行錯誤を繰り返してきたからこそ、机上の空論ではない現実的なご支援ができると考えています。
しかし、事業として本格的にスケールさせていくためには、より広い視点と業界全体を俯瞰した高度な知見、蓄積されたノウハウが必要不可欠であると判断しました。
そこで今回、民泊業界において国内外で高い評価を受けてきた吉岡拓也氏を顧問として迎える運びとなりました。
■ 吉岡拓也氏について
吉岡拓也氏（吉岡ライズ）は、AirbnbおよびBooking.comの公式アンバサダーとして、長年にわたり民泊業界の発展に寄与してきました。自身でも多数の宿泊施設を運営するオーナーであり、特に、価格設定（ダイナミックプライシング）、OTA上での露出最適化、写真・ページ構成の改善、ゲストからの高レビュー獲得の仕組みづくり、トラブル対応時のゲストコミュニケーション設計など、民泊運営において重要な知見が豊富です。
また、国内外のホスト様や運営事業者様への講演などでの情報発信にも積極的に取り組み、業界全体の底上げに貢献してきた実績を有しています。
■ 顧問としての役割と関与内容
今回の顧問就任によって、吉岡氏には『YORISOI』の運営体制そのものに深く関与していただき、以下のような領域で継続的な助言・監修を行っていただきます。
・物件特性やエリア特性をふまえた価格戦略の設計
・Airbnb、Booking.comを中心としたOTA運用の最適化
・ゲストからの高レビューを安定的に獲得するための運営
・トラブル発生時のゲスト対応やゲストコミュニケーション設計
・属人化しない民泊運営モデルの体系化
これにより、特定の担当者の経験や勘に依存するのではなく、誰が運営しても一定以上の成果が出せる「再現性の高い民泊運営支援」を目指してまいります。
■ 『YORISOI～心をつなぐ民泊運営～』が目指す民泊運営
『YORISOI』という事業名には、単なる業務代行にとどまらず、オーナー様の想いや背景に寄り添いながら、共に物件価値を高めていきたいという想いを込めています。
民泊運営は、収益性だけを追求すれば良いものではありません。清掃品質、近隣配慮、法令遵守、ゲスト体験の質など、どれか一つでも欠ければ、長期的な成功は望めません。当社では、短期的な数字だけでなく、長く安心して任せていただける運営体制の構築を重視しています。
吉岡氏の顧問就任により、これまで以上に戦略性と実行力を兼ね備えた支援が可能となり、オーナー様・ゲスト様双方にとって価値のある民泊運営を実現してまいります。
■ 今後の展望
今後は、顧問監修のもとで整備した運営モデルをサービスに反映し、管理物件の拡大を進めていく予定です。同時に、無理な拡大路線ではなく、品質を担保できる範囲での成長を重視し、「信頼できる民泊運営代行会社」としてのブランド確立を目指します。
株式会社NEXSIAは、今回の顧問就任を一つの転機として、民泊運営代行という分野において新たなスタンダードを提示できる存在となるべく、今後も挑戦を続けてまいります。
ご興味ある方は是非以下弊社HPよりお問い合わせください！