株式会社SQUEEZEのプレスリリース
ホテル・観光業界のAXを推進する株式会社SQUEEZE（本店：北海道北広島市、代表取締役CEO：舘林 真一、以下、SQUEEZE）は、株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本 裕、以下、リアルゲイト）との協働により、築古ビルを再生した小規模都市型ホテル「SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA」を、2026年1月17日、東京都渋谷区・幡ヶ谷に開業いたします。
■背景と目的
近年、社会課題として取り上げられている遊休・築古不動産の再活用に対し、本プロジェクトは、築古ビルをホテル用途へ転換する「コンバージョン型ホテル再生」として位置づけられます 。 不動産再生とホテル運営を一体で捉えることで、全2室という小規模施設においても安定した運営を可能にする「築古ビル再生による都市型ホテルモデル」を構築しています。
■リアルゲイト×SQUEEZEによる協働
本プロジェクトは、築古ビル再生を数多く手がけてきたリアルゲイトと、ホテル運営・ソリューション提供を担うSQUEEZEが協働して進めている取り組みです。
リアルゲイトは、都心部を中心に100棟を超える築古ビルの再生実績を有し、シェアオフィス・ショップ・イベントスペースといった都市活動を融合させる複合用途開発を通じて、まちづくりを推進してきました。本施設は、その延長として、街の昼と夜をつなぐ機能として「滞在＝ホテル」を加えることで、地域に新たな人の流れと経済循環を生み出すことを目指しています。
一方、SQUEEZEは、全国で40施設のホテル・アパートメントを自社運営し、現場で培った知見をもとに、効率化を前提とした小規模からでも成立する運営モデルを構築してきました。独自のオペレーションプラットフォーム「suitebook」を中核とした「One Platform」のもと、運営・経営・データをシームレスにつなぐDX運営を展開しています。
両社の役割を掛け合わせることで、築古ビル再生とホテル運営を一体で捉えたプロジェクトが実現しています。
関連プレスリリース：https://squeeze-inc.co.jp/archives/3622/
■リアルゲイト×SQUEEZEによる協働
本施設では、半世紀以上にわたり大切に使われてきた建物の歩みを受け継ぎ、「継ぐ素材」をテーマに、木・鉄・コンクリートなどの素材感を活かした空間設計を採用。
経年変化を前提とし、時間の積層を感じられる設えとしています。
また、SHIFT＝「変化」「移す」「柔軟さ」をキーワードに、旅・仕事・暮らしといった多様なスタイルに合わせて自由に過ごせる滞在を想定。
関連プレスリリース：https://squeeze-inc.co.jp/archives/3662/
グループでの宿泊にも対応する客室構成とし、キッチンや洗濯機など、中長期滞在を支える設備を備えています。
滞在中は、地域の飲食店やショップを紹介する「幡ヶ谷マップ」を通じて、ホテルを拠点に街を歩き、幡ヶ谷の文化や空気感を体感できる体験を提供します。
【 詳細・予約受付：https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel】
■ 施設概要
施設名：SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA
所在地：〒151-0072 東京都渋谷区幡ヶ谷1-29-4
アクセス：京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩6分
小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩15分
運営：株式会社SQUEEZE
予約サイト：https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel/hotels/shift-hotel-shibuya-hatagaya
■ SQUEEZEによるホテル運営とシステムを組み合わせた実装
・ホテル｜企画・運営／オペレーション設計
企画・設計段階から運営体制の構築、レイアウト考案、開業後のマネジメントまでを一貫して支援。
築古ビルを活用したコンバージョン型ホテルとして、効率化を前提としたオペレーション設計を行い、小規模スケールでも継続的に運営が成立する体制を構築。
・システム｜PMS「suitebook」の導入・開発
宿泊管理システム「suitebook」を導入し、予約・チェックイン・清掃管理・収益管理などを一体で管理。現場オペレーションと経営管理を統合することで、運営効率とゲスト体験の両立を支える仕組みを構築。
■ 運営会社 株式会社SQUEEZEについて
会社名：株式会社SQUEEZE（SQUEEZE Inc.)
所在地： 北海道北広島市栄町1丁目52番
創業：2014年9月1日
代表者：代表取締役CEO 舘林真一
事業内容：クラウド型宿泊管理システム「suitebook」を中心としたAX（宿泊運営のデジタル変革）プラットフォームの提供、AIを活用した収益最大化や業務効率化の支援、ホテル・宿泊施設の企画・運営、遠隔接客や清掃などの運営サポートサービス
URL： https://squeeze-inc.co.jp/
■ 株式会社リアルゲイトについて
会社名：株式会社リアルゲイト
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10
設立：2009年8月24日
代表者：代表取締役 岩本 裕
事業内容：不動産に関するコンサルタント業務、不動産売買業務、不動産仲介業務、不動産賃貸業務、不動産管理運営業務、建築・設計監理業務、建築及び内装工事請負業務、損害保険の代理店業務、ホテル経営・運営管理業務、 不動産関連事業を行う匿名組合等に対する出資および関連事業の受託
登録番号：宅地建物取引業 東京都知事（4）90947号
建設業許可 東京都知事許可 （特-6）第151421号
一級建築士事務所 東京都知事第62066号
公式HP：https://realgate.jp/
メディア型オフィス検索サイト：https://ordermade-tokyo.jp/