渋谷・神南の築50年ビルをショップ×オフィス×ホテルの多機能拠点へ。複合施設「JINNAN VALLEY」2026年4月開業

オフィス区画の先行募集を開始

株式会社リアルゲイトのプレスリリース

都心部を中心に100棟を超えるクリエイティブオフィスの企画・運営実績を持つ株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本裕、以下「リアルゲイト」）は、渋谷区神南一丁目に位置する築50年のビルをリノベーションした複合施設「JINNAN VALLEY／ジンナンバレー」を2026年4月に開業いたします。

開業に先駆け公式サイトにてオフィス区画の先行募集を開始いたしました。
■公式サイト：https://jinnan-valley.com/

■JINNAN VALLEYについて

1976年の竣工から、変わりゆく渋谷・神南の街を見守り続けてきた築50年のヴィンテージビルを、「ショップ×オフィス×ホテル」が融合する複合施設として再生させるリノベーションプロジェクト。

多様なカルチャーが溶け合い、独自の価値観が交差する神南の文脈を継承し、新築ビルでは決して再現できない、経年が生んだ豊かな「風合い」や「素材感」をデザインの核に据えています。ヴィンテージビルならではの質感と、神南のストリートカルチャーが調和し、街のノイズさえも心地よいBGMとなるような、自由な自己表現と新たな挑戦が湧き上がる場を提供します。

■オフィス区画

オフィスフロアは、スタートアップの拠点や企業のサテライトオフィスに最適な、16㎡～89㎡台までの8区画をラインナップ。築50年の躯体を活かしたコンクリート現しのインダストリアルな仕上げと、装飾をそぎ落としたシンプルな空間は、入居者のカラーやアイデンティティを自由に表現することが可能です。
共用の会議室・フォンブース、開放感のある屋上テラスも完備しており、専有部にとどまらない多様な働き方をサポート。神南の街に馴染む、機能的で洗練されたワークプレイスを提供します。

■1階店舗には飲食店が出店予定
1階には、様々な体験や交流を生む飲食店が出店予定。オフィス入居者にとっては、日常的なリフレッシュの場となるだけでなく、ホテルゲストや街を訪れる人々との偶発的な出会いを生む、コミュニティの接点となります。街に開かれた店舗の活気が、上層階のワークスペースに心地よい刺激を与えます。

■先行内覧会について

公式サイトにて4月開催予定の先行内覧会の会員募集を開始いたしました。

会員登録いただくと、先行内覧会のご案内や最新情報をいち早くお受け取りいただけます。

先行内覧会員エントリーはこちらから：https://jinnan-valley.com/#contact

■ホテル「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」について

リアルゲイトのホテルプロジェクト第2弾となる「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」が、JINNAN VALLEY内に誕生します。

インテリアデザインは、ショップやオフィスなどを中心に数々のプロジェクトを手掛けるLINE-INC.が担当。1970〜80年代のNY・ブルックリンをテーマに、ヴィンテージビルならではの無骨な質感と、神南のカルチャーを融合させたエッジの効いた空間へと再構築しました。

「働く・遊ぶ・泊まる」をシームレスにつなぎ、街の熱量を肌で感じながらエネルギッシュな滞在体験を提供する、神南ならではの自由な拠点を目指します。