PLAY&coが手がける「SAUNA汽汽」、Makuake応援購入総額1,103万円達成サウナ関連6プロジェクトで累計応援購入額3,375万円超

株式会社PLAY&co（本社：東京都渋谷区、代表取締役：中島庸彰、以下 PLAY&co）が企画・開発・運営・マーケティングを手がけるプライベートスチームサウナ「SAUNA汽汽（サウナキキ）」が、応援購入サービスMakuakeにて、応援購入総額1,103万円を達成いたしました。また、PLAY&coがこれまで手がけてきたサウナ関連プロジェクトは累計6件、Makuakeにおける応援購入総額は3,375万円を超えました。

PLAY&coでは、これまで単なる空間開発にとどまらず、企画設計やブランド開発、PR、マーケティング、店舗運営までを一気通貫で行うことを強みとしています。今回の「SAUNA汽汽」開業においても、MakuakeやSNS、PR、体験会などを通じて開業前から施設のコンセプトや体験価値を発信し、ユーザーやファンとの接点をつくりながら集客基盤づくりと施設づくりを同時に進める“共創型サウナ開発”として展開してまいりました。

「SAUNA汽汽」Makuakeプロジェクトページ：https://www.makuake.com/project/sauna_kiki/

プロジェクト実施期間：2026年3月10日（火）〜5月30日（土）

・応援購入総額：11,038,600円

・サポーター数：470人

「SAUNA汽汽」は、“汽汽を浴び、喜々とした日々へ”をコンセプトにした、東京・中目黒の完全プライベート型スチームサウナです。天然ハーブを用いた濃霧スチームや、サウナ室内で温冷体験を完結できる導線設計、チラー付き水風呂などを特徴としており、2026年4月にグランドオープンいたしました。Makuakeプロジェクトでは、3月10日（火）の開始初日に500万円を超える支援をいただき、Makuakeデイリーランキングにて1位（2026年3月11日時点、自社調べ）を獲得するなど、開業前から多くの関心を集めました。

また、本施設は構想・企画段階から1年以内に開業に至ったプロジェクトです。PLAY&coでは、コンセプト設計やブランド開発、空間・体験設計、Makuakeを活用した開業前のファン形成、PR・マーケティング、運営体制構築までを一気通貫で推進しました。

「SAUNA汽汽」公式ウェブサイト：https://sauna-kiki.jp/

開業前からファン形成を行う、PLAY&coの継続的に支持される施設開発

近年、サウナ市場への新規参入や遊休不動産活用への注目が高まる一方で、開業後の集客やブランド形成に課題を抱えるケースも増えています。特に、空間設計や設備投資に注力する一方で、開業前の認知形成やコミュニティづくりまで設計できていないケースも少なくありません。

PLAY&coでは、単なるサウナ施設の開発ではなく、企画段階からコンセプト設計やブランド開発、クリエイティブ制作、情報発信までを一体で設計し、開業前からファンコミュニティを形成する“共創型サウナ開発”を行っています。

施設ごとに、立地や建物特性、ターゲットユーザー、滞在導線を踏まえたブランド設計を行い、クラウドファンディングやSNS、PR施策を活用しながら、開業前段階からユーザーとの接点を構築しています。開業後の集客や話題化だけでなく、継続的に支持される施設づくりを重視しています。

また、PLAY&coはホテルやホステル、ヴィラ、サウナなど全国21店舗の企画・運営を行っており、運営現場で得た知見をもとに、運営オペレーションやマーケティング、CRM設計までを一気通貫で実施しています。施設を“つくって終わり”ではなく、開業後の事業成長までを見据えた不動産企画・施設運営を行っていることも、PLAY&coの特徴の一つです。

PLAY&coのサウナ関連施設の開発実績

PLAY&coでは現在、都市型プライベートサウナをはじめ、サウナ付きホテル、サウナ付きヴィラなど、複数のサウナ関連施設を企画・運営しています。

主なサウナプロジェクト

• SAUNA&co（東京・蔵前/プライベートサウナ）

• SAUNA霧宙（東京・両国/プライベートサウナ）

• SAUNALAND ASAKUSA（東京・浅草/プライベートサウナ・サウナ付きホテル）

• SAUNA汽汽（東京・中目黒/プライベートサウナ）

• Villa El Cielo Ishigaki（沖縄・石垣/サウナ付きプライベートヴィラ）

• YUURO Bath-Living Hotel Ryogoku（東京・両国/サウナ付きホテル）

• RICKA KATSUURA（千葉・勝浦/サウナ付きプライベートヴィラ）

• HOTEL&SAUNA WAYPOINT SHINANO-MYOKO（長野・信濃町/サウナ・ホテル）

また、国内最大級のサウナ検索・口コミサイト『サウナイキタイ』のプライベートサウナ部門の「イキタイ」順において、PLAY&coが運営する「SAUNA&co」が全国2位、「SAUNALAND ASAKUSA」が全国3位、さらに「SAUNA霧宙」も全国で15位以内にランクインする（2026年6月時点）など、開業後もユーザーコミュニティ内で継続的な支持を集めています。また、これまでのサウナ関連施設におけるMakuake累計応援購入額は3,375万円を超え、企画力・発信力・運営力を活かした開発を行っています。

今後の展開

PLAY&coでは、これまで培ってきた宿泊施設・サウナ施設の企画運営ノウハウに加え、「SAUNA汽汽」で実践したコンセプト設計やブランド開発、Makuakeを活用した開業前のファン形成やPR・マーケティング、運営体制構築の知見を活かし、開業前から開業後の事業成長までを見据えた施設開発を推進してまいります。

また、事業構想段階から物件活用やブランド設計、運営体制、マーケティング戦略までを含め、案件ごとの特性や地域性に応じた施設開発・運営支援を行うとともに、運営受託やプロデュースなど、多様な事業スキームにも柔軟に対応してまいります。都市部から地方・自然立地まで、全国でのサウナ・宿泊施設運営実績を活かし、地域特性や建物特性に応じた施設開発・運営支援を推進いたします。

主な取り組み領域

• 宿泊施設とサウナを組み合わせた複合施設の企画・開発・運営

• プライベートサウナをはじめとした各種サウナ施設の企画・開発・運営

• コワーキングスペースやオフィス、住宅、駅、空港、スポーツ施設などへのサウナ導入支援

• 既存サウナ施設や宿泊施設、遊休不動産のバリューアップ・再生・収益改善

• 既存施設の運営引き継ぎや運営受託、プロデュース

• PLAY&coのブランドおよび運営ノウハウを活用した施設開発

• 地域の魅力や歴史を活かした、独自性のある施設企画・運営

株式会社PLAY&co について

『世界とつながる場を作り、世界を変える出会いを創る』というミッションのもと、ホテルやホステル、ヴィラ、サウナなど、全国21店舗の不動産企画・運営を行う会社です。※2026年6月時点

事業企画・マーケティング・店舗運営までを一気通貫で行うことを強みとし、運営や集客の視点を取り入れながら、立地や建物の魅力を最大化する不動産企画が特徴です。また、複数業態が混在する滞在型複合施設を運営することで、社会情勢の影響を受けにくい宿泊施設の新たなスタンダードに取り組んでいます。

PLAY&coで企画・運営しているプロジェクト一覧：https://playandco.jp/project/

会社概要

会社名：株式会社PLAY&co

代表：代表取締役 中島庸彰

設立：2016年11月11日

所在地：東京都渋谷区渋谷3-8-12 渋谷第一生命ビルディング5階

コーポレートサイト：https://playandco.jp/

事業内容：宿泊施設ならびにサウナ施設の事業企画、マーケティング、店舗運営

従業員数：312名（社員・業務委託・アルバイトを含む）※2026年4月時点