世界初！次世代型AI-HEMS「Haiot System」を導入した未来型レジデンス「loowell（ルーウェル）」がニセコに誕生

株式会社WELLNEST R&D（本社：愛知県名古屋市、代表取締役：早田宏徳）が展開する、環境性能とテクノロジーを融合させた次世代型プライベートレジデンス「loowell（ルーウェル）」は、次世代HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）である「Haiot System（ハイオシステム）」を導入する世界初のレジデンスです。

これまでの住宅の常識を覆す「建物の圧倒的な高気密・高断熱性能による省エネルギー」に、レジデンスとしては世界初となる「AIによる最先端のエネルギー完全自動制御（Haiot System）」を掛け合わせることで、人が心地よく暮らすだけで地球環境への負荷を極限まで減らせる、未来の居住空間を体現します。

■なぜ「loowell×Haiot System」が世界初であり、革命なのか？

現在、世界のエネルギー消費において住宅・建築物が占める割合は非常に大きく、温室効果ガスの排出量と吸収量をプラスマイナスゼロにする「カーボンニュートラル」の実現には、住宅の省エネ化が急務です。しかし、従来のスマートハウスやHEMSは「データの見える化」や「手動での機器操作」に留まっており、真の最適化には至っていませんでした。

loowellが世界で初めて実装した「Haiot System」は、住宅のエネルギーと室内環境をAIが24時間リアルタイムで監視・自律制御する【次世代型AI-HEMS】です。人間が我慢したり、都度スイッチを操作したりすることなく、システム自体が最もエコで快適な状態を自動で作り出します。

「Haiot System」がもたらす3つの革新

①AIによる完全自律制御（ノー・タッチ・ライフ）

太陽光発電、蓄電池、空調（冷暖房）、換気システムをAIが統合的にコントロール。住人のライフスタイルや翌日の天気予報、気候の変化を先読みし、常に最適なエネルギー配分を自律的に行います。

②エネルギーの自家消費率を最大化

これまで売電に回すしかなかった余剰電力を、AIの判断で効率よく蓄電池やエコキュート（給湯）へと回し、エネルギーの「地産地消・完全自給自足」を高いレベルで達成します。

③メーカーの枠を超えたスマート統合

異なるメーカーの家電や設備機器同士であっても、Haiot System内で一元管理。建物全体の消費電力を劇的に削減します。

■ 建築の到達点：世界初の頭脳を支える、ウェルネストホームの「最強の筐体」

どれだけ優れたAI（Haiot System）があっても、バケツに穴が空いていては水が漏れるように、建物自体から熱が逃げてしまっては意味がありません。

loowellは、高気密・高断熱住宅の先駆者であるウェルネストホーム（株式会社WELLNEST HOME）の卓越した建築技術（ダブル断熱工法：セルロースファイバー充填、高耐火ロックウール）を採用しています。

この「魔法瓶」のような圧倒的な建物性能があるからこそ、Haiot Systemのポテンシャルが最大限に発揮されます。外気温がマイナス15℃を下回る過酷な冬であっても、エアコンわずか1台で室内全体の温湿度を均一にキープ。窓際に立ってもTシャツ一枚で心地よく過ごせる、究極の省エネと極上の快適性を実現しました。

■ 第一弾の実装：北海道ニセコ「loowell 岳 -Gaku-」にて始動

この世界初の「Haiot System×超高性能建築レジデンス」の実証・体現の場として、世界屈指のスノーリゾートであり、冬季の膨大なエネルギー消費が課題となっていた北海道ニセコエリアの先進街区「ニセコミライ」を選定。次世代プライベートレジデンス「loowell 岳 -Gaku-」として会員募集を開始いたしました。

高価格・環境負荷・管理という「別荘所有の3つの壁」を、1口1,210万円からの共有持分方式と街区連携管理、そして高性能躯体×世界初のHaiot Systemによって解消。オーナー様が不在の期間も、Haiot Systemが遠隔で室内環境を最適な状態に維持し、到着された瞬間から最高のコンディションで迎え入れます。

■Gallery

【物件概要】

  

会員権価格(税込)

※ご入会には審査が必要です。

※ 宿泊料金は年会費に含まれ、未利用泊数分は返金されます。

※ 年会費の他、借地料、火災保険料、固定資産税、宿泊税は実費負担となります。

※償却保証金として上記の年会費1年分を預かります。会員権売却時に未払い費用があった場合には相殺して返還します。

※ 不動産(建物)の共有持分を資産として所有いただきます。供用開始日から50年後に売主へ無償譲渡となります。

※ 取得後3年以内の売却はできません(相続を除く)。

※1口（10泊）のうち、12/1-3/31の利用可能宿泊数は3泊です。

※同一ユニットを3口以上ご購入いただいた方は12か月前からのご予約が可能となります。2口までの場合は10カ月前からのご予約となります。（会員専用予約システムを利用）

会社概要

売主・広告主:株式会社WELLNEST R&D

〒467-0006 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2-15-4 / TEL: 052-875-8775

愛知県知事(1)第26016号 / 公益社団法人　愛知県宅地建物取引業協会 / 公正取引協議会加盟事業者

販売代理・施設運営:株式会社ニセコまち

〒048-1501 北海道虻田郡ニセコ町字富士見168-2(運動公園スポーツ管理棟2階) / TEL: 0136-55-6087

北海道知事免許 後志(1)第451号 / 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 / 一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会