群馬県内の温泉・高原リゾート需要の拡大に対応し、バケーションレンタルオーナーの運営支援体制を強化
ココザス株式会社のプレスリリース
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）が展開する貸別荘・民泊等の宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、群馬県における対応エリアを拡大し、従来の富岡市に加え、新たに嬬恋村・みなかみ町・安中市・高崎市での運営代行に対応することをお知らせします。
エリア拡大の背景
ココザス株式会社は、群馬県嬬恋村において自社ブランド「COCO VILLA 北軽井沢」および「COCO VILLA 浅間高原」の2施設をグランドオープンし、北軽井沢エリアでのバケーションレンタル自社運営を行っています。
両施設の運営を通じて、嬬恋村・北軽井沢エリアの宿泊需要や季節変動、ゲスト傾向に関する知見を蓄積してきました。
さらに、群馬県富岡市において「LOHASAUNA VILLA 富岡」の運営代行を行っており、群馬県西部エリアでの運営支援にも着手しています。
こうした自社運営と運営代行の両面での実績を基盤に、群馬県内におけるバケーションレンタル需要の拡大やオーナーからの相談状況を踏まえ、対応エリアの拡大を決定しました。
嬬恋村をはじめとする北軽井沢・みなかみ・安中・高崎の各エリアは、それぞれ異なる観光資源と宿泊需要を持ちながらも、いずれも関東圏からのアクセスに優れた立地です。
自社施設の運営で得たエリア知見を活かしながら、5エリアを一体で対応することで、エリア横断での運営最適化と、オーナーへのより柔軟な支援体制を実現します。
新たに対応するエリアの特徴
嬬恋村（新規対応）
浅間山の山麓に広がる標高約1,100mの高原リゾートエリアです。
北軽井沢エリアを中心に一棟貸し貸別荘が数多く集積しており、群馬県内でもバケーションレンタルの供給・需要ともに高い立地です。
夏季は避暑地として、冬季はスキー・スノーボードの拠点として通年での宿泊需要が見込めます。
当社は「COCO VILLA 北軽井沢」（01・02-Dog Stayの2棟）および「COCO VILLA 浅間高原」の自社運営を通じて、エリアの需要特性・ゲスト傾向を熟知しています。
みなかみ町（新規対応）
水上温泉・谷川温泉・猿ヶ京温泉など、複数の温泉地を擁する群馬県有数の温泉観光エリアです。
ラフティングやキャニオニングなどのアウトドアアクティビティの拠点としても知られ、季節ごとに異なる客層を取り込めます。
温泉付き物件やアクティビティとの連携を前提とした運営設計が、差別化のポイントになります。
安中市（新規対応）
碓氷峠のめがね橋や磯部温泉など、歴史と温泉を軸にした観光資源を持つエリアです。
軽井沢への通過点に位置するため、軽井沢エリアの宿泊需要を取り込むポジショニングが可能です。
高崎市（新規対応）
群馬県最大の都市であり、北陸新幹線・上越新幹線の停車駅を擁する交通の要衝です。
榛名湖・榛名山エリアでは高原リゾートとしての滞在需要があり、東京から新幹線で約50分というアクセスの良さが強みです。
富岡市（既存対応エリア）
世界遺産「富岡製糸場」を擁し、歴史・文化を目的とした通年での観光需要が見込めるエリアです。
当社は「LOHASAUNA VILLA 富岡」の運営代行を通じて、エリアの宿泊需要や季節変動に関する知見を蓄積しています。
群馬県内の対応エリア一覧（2026年8月現在）
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富岡市 ｜対応中
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嬬恋村 ｜新規対応
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みなかみ町｜新規対応
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安中市 ｜新規対応
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高崎市 ｜新規対応
＆ やど管理が提供する運営支援
＆ やど管理では、単なる予約管理やゲスト対応にとどまらず、宿泊施設の収益改善に向けた総合的な運営支援を提供しています。
主な支援内容
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OTA運用最適化
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ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
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自社予約導線の整備
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ゲストコミュニケーション改善
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レビュー評価向上施策
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清掃品質管理
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収益分析レポート
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施設価値向上に向けた改善提案
＆ やど管理について
＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。
予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。
自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。
今後の展望
＆ やど管理では、群馬県内の対応エリア拡大を皮切りに、関東エリアを中心とした運営支援体制のさらなる強化を進めてまいります。
今後も全国の貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を拡大し、地域の魅力を活かした持続可能な宿泊施設運営に貢献してまいります。
宿泊施設オーナー様からのご相談を承っております
群馬県内および全国の貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設のオーナー様からの運営代行に関するご相談を承っております。
HP： https://and-villa.jp/yado-kanri/
サービス概要： https://and-villa.jp/yado-kanri/service/
資料請求： https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/
お問い合わせ： https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/
対応エリアの詳細： https://and-villa.jp/yado-kanri/area/gunma/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）