ココザス株式会社のプレスリリース
昼は青く輝く海、夜は煌めく街の灯り。大海原を望む展望風呂と屋外BBQを備え、MOA美術館・来宮神社・長浜海水浴場など熱海観光の拠点にも便利な一棟貸しヴィラ
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤 義人、以下「当社」）が展開する宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、静岡県熱海市に位置する一棟貸し宿「熱海渚テラス」の運営代行を受託し、2026年11月8日（日）より宿泊予約の受付およびゲストの受け入れを開始いたしました。
熱海渚テラスは、熱海の海と煌めく夜景を一望するパノラマロケーションに建ち、山々に囲まれた開放的なBBQスペースを備えた、約63㎡・最大4名対応の一棟貸しヴィラです。
当社は本受託を機に、静岡県内および伊豆エリアでの宿泊施設運営支援を本格的に強化してまいります。
なお、熱海渚テラスのご予約詳細は本文下部の「宿泊予約はこちら」よりご確認いただけます。
「熱海渚テラス」の魅力
「熱海渚テラス」は、温泉と海の街・静岡県熱海市の豊かな自然に囲まれた、一日一組限定の一棟貸し宿です。
「海を眺め、山に囲まれ、何もしない贅沢を。」をコンセプトに、3つの魅力で特別な滞在をお届けします。
海と夜景が織りなす、絶景パノラマロケーション
昼は太陽の光に輝く青い海と山々の緑、夕暮れには色づく空、夜には煌めく街の灯りを望めます。
穏やかな海を眺める朝から、夜景に包まれる夜まで、時間とともに表情を変える景色が滞在を彩ります。
周辺には長浜海水浴場や熱海城、来宮神社、MOA美術館などの観光スポットも点在し、観光や海辺のレジャーの拠点にも便利です。
大海原を望む、心ほどける展望風呂
窓の向こうに雄大な海が広がる展望風呂では、檜から静かに注がれるお湯に身を委ねながら、目の前の大海原を眺められます。
観光から戻った後や夜のひとときに、移り変わる海の表情を感じながら、心も身体もほどけていくようなバスタイムをお楽しみいただけます。
※ 展望風呂は温泉ではありません
自然に囲まれた、開放感あふれるBBQ
屋外には木炭式BBQグリルを用意しており、追加料金なしでご利用いただけます。
山々に囲まれた静かな環境で、心地よい風を感じながら、ご家族やご友人、大切な方と食卓を囲むひとときを過ごせます。
室内にはIHコンロ（3口）のキッチンと調理器具一式もそろい、BBQと合わせて暮らすように滞在できます。
※ 木炭・網・食材・調味料はお客さまご自身でご用意ください
▼宿泊予約はこちら
公式予約サイト：https://and-yado-kanri.airhost.co/ja/houses/980944
Airbnb：http://airbnb.jp/h/ataminagisaterasu
Booking.com：https://www.booking.com/hotel/jp/re-hai-zhu-terasu.ja.html
Trip.com：https://jp.trip.com/hotels/cityname-hotel-detail-136561537/hotelname/
＆ やど管理が目指す宿泊施設運営
貸切型の宿泊施設の価値は、建物や立地だけで決まるものではありません。
施設の魅力が伝わる販売設計、需要に応じた価格戦略、販売チャネルの最適化、快適な滞在を支えるゲスト対応や清掃品質など、複数の要素を継続的に改善することで、施設本来の価値と収益性を高めることができます。
＆ やど管理では、宿泊施設ごとの特徴や市場環境を分析し、それぞれの施設に適した販売戦略と運営体制を構築します。
単に日々の業務を代行するだけでなく、施設の魅力を正しく伝え、継続的に選ばれる宿泊施設づくりを支援します。
＆ やど管理が提供する運営支援
＆ やど管理では、単なる予約管理やゲスト対応にとどまらず、宿泊施設の収益改善に向けた総合的な運営支援を提供しています。
主な支援内容
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OTA運用最適化
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ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
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自社予約導線の整備
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ゲストコミュニケーション改善
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レビュー評価向上施策
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清掃品質管理
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収益分析レポート
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施設価値向上に向けた改善提案
ココザス株式会社は、自社ブランド「COCO VILLA」を全国で展開しており、一部施設では稼働率96％超を記録するなど、自社運営を通じて宿泊施設の集客・販売・運営に関する豊富なノウハウを蓄積しています。
宿泊施設の開発から運営までを自ら手がける事業者として、オーナー目線と運営目線の両面から、宿泊施設の価値向上と収益最大化を支援しています。
熱海渚テラスで実施予定の取り組み
今回の運営代行開始にあたり、＆ やど管理では、熱海渚テラスならではの特性を活かした以下の施策を推進していきます。
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海と夜景のパノラマ、展望風呂からの眺望を軸にしたOTA掲載写真・掲載文の構成
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「海を眺め、山に囲まれ、何もしない贅沢を。」をコンセプトに、眺望×展望風呂の滞在価値を打ち出すポジショニングと、予約サイト・SNSでの認知拡大
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MOA美術館や来宮神社、長浜海水浴場など、周辺観光と組み合わせた旅提案コンテンツの発信
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BBQや展望風呂を活かした、ファミリー・友人グループ・カップルの記念日需要の獲得
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夏の海水浴シーズンや熱海海上花火大会、梅・桜の季節など、エリアの季節性に応じた価格戦略の最適化
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温泉地・熱海を訪れるゲストの期待値に合わせた、設備情報（展望風呂は温泉ではないことなど）の丁寧な案内によるレビュー評価の向上
これらの取り組みを通じて、熱海渚テラスならではの滞在価値を高め、宿泊者満足度と収益性の両立を目指します。
施設概要
施設名：熱海渚テラス
所在地：静岡県熱海市下多賀1702-196
アクセス：石橋ICより車で約65分／JR「熱海駅」よりタクシーで約30分／JR「網代駅」よりタクシーで約13分
運営代行開始日：2026年11月8日
宿泊形態：一棟貸し
間取り：1LDK（寝室2室）
広さ：約63㎡
定員：最大4名
寝具：シングルベッド2台／布団2組
主な設備
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展望風呂
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木炭式BBQグリル
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無料Wi-Fi
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キッチン（IHコンロ3口）
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冷蔵庫／電子レンジ／電気ケトル／炊飯器／テレビ／エアコン／ドライヤー
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駐車場：1台
＆ やど管理について
＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。
予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。
自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。
今後の展望
＆ やど管理では今後も、宿泊施設ごとの個性や魅力を最大限に引き出しながら、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益向上を支援してまいります。
今後は静岡県内および伊豆エリアの貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を強化してまいります。
また、全国の宿泊施設に対する運営支援を拡大し、地域の魅力を活かした持続可能な宿泊施設運営に貢献してまいります。
貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設の運営代行に関するご相談はこちら
HP：https://and-villa.jp/yado-kanri/
サービス概要：https://and-villa.jp/yado-kanri/service/
資料請求：https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/
お問い合わせ：https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）