需要急増を検知し価格判断を支援、小規模宿泊施設向けモバイルアプリ「MetroTrail」

メトロエンジン株式会社のプレスリリース

予約急増アラートや料金ランク推奨に加え、自社実績や競合との価格ポジションもスマートフォンで確認。需要変動への迅速な対応と、日々の価格判断を支援

宿泊施設向けレベニューマネジメントシステムを中心に、宿泊業界のDXと収益向上を支援するメトロエンジン株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役CEO：田中良介、以下メトロエンジン）は、旅館や民宿などの小規模宿泊施設向けに、価格管理や予約動向の把握を支援するiOS向けモバイルアプリ「MetroTrail（メトロトレイル）」の提供を開始いたしました。

MetroTrailモバイルアプリは、予約数の増加を検知するアラート機能により、需要急増時の迅速な価格変更とその判断をサポートします。さらに、料金ランク変更の優先度が高い宿泊日を確認できる「推奨ランク」機能や、自社の予約実績の推移、競合施設との価格ポジションを確認できる「分析」機能を備え、自社の状況や市場環境を踏まえた価格管理を支援します。スマートフォンから施設の状況を手軽に把握できるため、限られた時間や人員でも、日々の業務負担を抑えながら効率的にレベニューマネジメントが可能です。

サービスサイト：https://metroengines.jp/metrotrail

提供の背景

宿泊施設の販売価格は、予約の進捗や稼働状況、曜日、イベントなどによる需要の変化、競合施設の価格動向など、さまざまな要因を踏まえて見直す必要があります。特に、レベニューマネジメントの専任担当者を置くことが難しい小規模宿泊施設では、日々の施設運営業務と並行して予約状況を確認し、価格変更のタイミングを判断することが課題となります。また、宿泊需要が急増した場合、変化への気づきや価格調整が遅れると、販売機会を十分に活かせない可能性があります。

こうした課題に対し、メトロエンジンは予約動向の変化を検知し、価格調整の判断を支援する「MetroTrail」を開発しました。モバイルアプリを通じて、価格推奨やアラートに加え、自社の予約実績や競合状況を確認できる環境を提供し、宿泊施設の日々の価格管理を支援します。

MetroTrail モバイルアプリの主な機能

① 予約数の急増を検知する「アラート機能」

サイトコントローラーから取得した予約室数を定期的に監視し、あらかじめ設定したしきい値を超える予約増加を検知すると、アラートとして通知します。

アラートの検知条件は部屋タイプのグループごとに設定でき、通知先はメールまたはSMSから選択できます。アラートの一覧や詳細画面では、検知した予約増加数や変更前後の料金ランク、予約室数、ADR（平均客室単価）、稼働率などを確認できます。

さらに、設定したアラートルールに基づき、料金ランクの変更をサイトコントローラーへ自動反映することも可能です。予約動向の変化をいち早く把握し価格調整の判断や対応につなげることで、機会損失を削減します。

② 価格変更の優先度を把握できる「推奨ランク」機能（アプリ版のみ）

ホーム画面の「推奨ランク」では、料金ランクの変更が推奨される宿泊日のうち、変更の優先度が高い上位5件をランキング形式で表示します。

各項目の詳細画面では、現在の料金ランクや推奨ランクに加え、予約室数、平均客室単価（ADR）、稼働率などを確認できます。また、チャート画面では予約件数やADRの推移をグラフで確認でき、価格変更を検討する際の参考情報として活用できます。

③ 自社の実績と市場環境を把握できる「分析」機能（アプリ版のみ）

MetroTrailモバイルアプリでは、自社の予約実績と市場データの両面から施設の現状を把握できる分析機能を備えています。

・オンハンド

現在の予約状況や実績をもとに、予約数や稼働率などのパフォーマンスの推移を確認できます。日々の予約の進捗を把握し、価格や販売施策を検討する際の参考情報として活用できます。

・競合分析

OTA上の公開データに基づき、自社施設のエリア内での位置づけや価格ポジションが確認できます。競合施設との価格比較などを通じて、自施設が市場の中でどのような状況にあるのかを把握するための判断材料を提供します。競合分析レポートは、週1回まで生成できます。

施設の規模や運用スタイルに合わせた価格管理を支援

MetroTrailモバイルアプリは、旅館や民宿などの小規模宿泊施設を中心に、日々の予約動向や価格変更の判断材料を手軽に確認したい事業者に適しているサービスです。一方で、料金ランクの推奨は変更の優先度が高い上位5件が対象です。6件目以降の推奨や、部屋タイプごとのより詳細な推奨、ホテル全体を俯瞰した価格コントロールを必要とする場合には、別サービス「メトロエンジンレベニューマネジメント」をご案内しています。

最適なサービスや活用方法については、宿泊施設の規模やご要望に応じて柔軟にご提案可能です。MetroTrailのご利用申し込みや、料金体系やデモなどの詳細は、ぜひ一度お問い合わせください。

▼お問い合わせ

https://metroengines.jp/contact

メトロエンジンは、日々の価格管理からより高度なレベニューマネジメントまで、各宿泊事業者の運用体制や施設規模に合わせたサービスを通じて意思決定を支援し、宿泊業界におけるレベニューマネジメント業務の属人化解消と高度化に貢献してまいります。

【MetroTrail（メトロトレイル）モバイルアプリ　サービス概要】

対象：小規模宿泊施設を運営する事業者・これから本格的なレベニューマネジメントに取り組む宿泊事業者

対応OS：iOS（Android版は現時点で提供しておりません）

主な機能：

・予約数の急増検知・アラート通知

・料金ランク変更の優先度が高い上位5件を表示する「推奨ランク」機能（アプリ版のみ）

・予約室数、ADR、稼働率などの詳細確認と推移の可視化

・オンハンドによるパフォーマンスの推移確認（アプリ版のみ）